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A Toulouse, les acheteurs sont jeunes !

le premier semestre 2015 a marqué le retour des jeunes sur le marché de l’immobilier toulousain

06.10.2015

Le premier achat immobilier à Toulouse s'effectue entre 28 et 35 ans.

 

Le premier semestre 2015 a fait la part belle à ces primo-accédants notamment de par la stabilisation des prix.

 

Avec des prix de vente médians de 2 520 euros le m2 à Toulouse, la Ville Rose se situe encore parmi les grandes villes françaises proposant des acquisitions abordables. Toulouse se situe désormais loin derrière Bordeaux (3 080 euros le m2) et passe derrière Montpellier (2 550 euros le m2). Dans l'ancien, les prix baissent même sur certains quartiers de Toulouse (-11 % aux Amidonniers, -10 % à Purpan par rapport à 2014) et dans l'agglomération toulousaine (-5,3 % pour l'achat d'un appartement dans l'ancien à Tournefeuille).

 

La construction aussi attire les jeunes avec des prix des terrains à bâtir qui baissent. Il faudra compter tout de même en moyenne 87 000 euros en Haute-Garonne pour des surfaces qui n'excéderont très rarement à ce prix 600 m2.

 

Pour de jeunes couples, il est néanmoins possible d'alléger la facture en s'éloignant en première ou deuxième couronne de Toulouse.

 

 Si les jeunes sont de retour sur le marché, ils n'y viennent néanmoins que sous certaines conditions : leurs achats sont des biens plus petits acquis via des prêts de longue durée (plus de 25 ans). Des biens acquis bien souvent à plus de 15 km de Toulouse.

 

Retrouvez nos biens à la vente :

- Ancien : www.acantys-immobilier.fr

- Neuf :  www.acantys-realisations.fr

- Construction : www.maisons-archymade.fr