Un dynamisme en pleine croissance

Comment expliquer un tel engouement pour la ville de Toulouse ? Sacrée deuxième meilleure ville étudiante de France et terre de prédilection de l’industrie aéronautique et spatiale, la ville Rose se place sur le podium des villes les plus attractives de l’hexagone. Ville du futur, Toulouse porte de nombreux projets innovants tels que la mise en service du téléphérique toulousain en 2020, la Ligne Grande Vitesse Paris-Toulouse ou encore la création d’une troisième ligne de métro.

Comment investir ?

Toulouse est traditionnellement un marché investisseur où les petites surfaces sont particulièrement convoitées. Le marché toulousain se découpe selon trois cibles :

  • Les étudiants qui s’installent majoritairement en centre-ville de Toulouse pour leurs études. Toujours plus nombreux, ils sont l’assurance d’avoir peu de vacance locative.
  • Les jeunes actifs qui représentent près d’un quart de la population de la ville rose et sont souvent en couple. Ceux-ci rechercheront des surfaces de type 3 et seront l’assurance d’une stabilité dans le cadre d’un investissement locatif.
  • Enfin, les familles avec enfants, qui sont souvent des néo-toulousains, attirés par l’attractivité de la ville et le cadre privilégié qu’elle offre avec ses nombreux espaces verts aux alentours. Ce profil, comme celui des jeunes actifs, sera également l’assurance d’une certaine stabilité.